1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
66.4万円/㎡
前年比+0.2%
板橋区
54.7万円/㎡
前年比-4.3%
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プレール西高島平
東京都板橋区三園一丁目
都営三田線 / 西高島平駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
759万円
40.8万円/㎡
542
687
832
977
AI査定結果
推定相場価格
759万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
687万円〜832万円
36.9万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
4.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年4月2日
プレール西高島平
700万円（37.6万円/㎡）/ 3階 / 18.62㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 700万円 | 37.6万円 | 3階 | 18.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/09 | 780万円 | 41.9万円 | 1階 | 18.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/12/21 | 750万円 | 40.3万円 | 3階 | 18.62㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/25 | 800万円 | 43.0万円 | 2階 | 18.62㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は42.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | プレール西高島平 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅8分 | 700万円 | 37.6万円 | 18.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/06 | リーマ西台クレスト 板橋区高島平一丁目 | 西台駅10分 | 700万円 | 40.0万円 | 17.52㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/18 | トップ成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 630万円 | 40.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | TOP成増第3 板橋区成増五丁目 | 成増駅15分 | 615万円 | 39.8万円 | 15.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/21 | 三園さえぐさマンション 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅5分 | 750万円 | 40.3万円 | 18.62㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/20 | 西高島平ダイカンプラザシティ 板橋区三園一丁目 | 西高島平駅10分 | 670万円 | 34.7万円 | 19.3㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/04 | MACステーション成増 板橋区成増四丁目 | 西高島平駅12分 | 700万円 | 43.2万円 | 16.2㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1989年 | 6戸 | RC |
| 2026/03/21 | セザール西高島平 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 630万円 | 34.4万円 | 18.33㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/21 | スカイコート成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅13分 | 780万円 | 39.5万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/20 | セザール高島平西 板橋区高島平五丁目 | 西高島平駅4分 | 668万円 | 40.9万円 | 16.35㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2026/03/27 | プレミアム成増 板橋区赤塚四丁目 | 成増駅8分 | 830万円 | 44.8万円 | 18.53㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2024/05/23 | TOP成増第2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/22 | シェロ成増 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 760万円 | 46.9万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/13 | リーマ高島平クレスト 板橋区高島平四丁目 | 西高島平駅10分 | 700万円 | 40.4万円 | 17.31㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | - | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/13 | ワコーレ成増 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅9分 | 780万円 | 37.5万円 | 20.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/30 | ライオンズマンション高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅6分 | 980万円 | 45.4万円 | 21.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/09 | トップ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅3分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/19 | TOP高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅5分 | 620万円 | 42.9万円 | 14.44㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/06 | ソレイユ高島平第2 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅2分 | 799万円 | 43.5万円 | 18.36㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 28戸 | SRC |
| 2026/03/06 | ミレニアールパレス 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅4分 | 750万円 | 46.5万円 | 16.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | - | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/13 | TOP下赤塚第2 板橋区四葉一丁目 | 下赤塚駅13分 | 660万円 | 41.2万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/04 | TOP・高島平第4 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅8分 | 690万円 | 42.9万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1987年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/13 | サングリーン高島平 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 890万円 | 44.3万円 | 20.09㎡ | 1K | 6階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 21戸 | RC |
| 2026/03/21 | ライオンズマンション西台 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 910万円 | 44.6万円 | 20.4㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.2%上昇、板橋区では4.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は板橋区の平均と比較して31.3%割安です。
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都営三田線 / 西高島平駅 徒歩 5分
1991年築 / 4階建 / 30戸 / RC造